Какие объекты пользуются спросом

В крупных городах наибольшим спросом пользуются квартиры. Их покупают с целью как проживания, так и последующей сдачи в аренду. Относительно низкая стоимость квадратного метра, например, в Берлине, столице страны, позволяет покупать квартиры людям среднего достатка, цены на квартиры уступают московским.
Более состоятельные граждане приобретают элитные объекты (апартаменты, виллы, частные жилые дома).
Те, кто предпочитает уединение шуму, покупают дома в зеленых зонах в населенных пунктах в пределах 50-километровой зоны от больших городов и сельской местности. Недвижимость пригородов сейчас растет в цене, так как многие жители крупных городов переезжают из центра на окраины. Сельские же дома, расположенные в лесных массивах, будут, как правило, на 20% дешевле таких же, но находящихся в населенных пунктах. Кроме низких цен, покупателей привлекают свежий воздух и благоприятная экологическая обстановка.

Пользуется спросом не только жилая, но и коммерческая недвижимость. Бизнесмены вкладывают средства в офисные, торговые и гостиничные комплексы. При покупке коммерческих объектов играет роль не только расположение относительно центра города, но также и архитектурные решения, и интерьер. Компании приобретают недвижимость как для своих нужд, так и для последующей сдачи в долгосрочную аренду, что обеспечивает им прибыль.


Какие регионы популярны

Среди россиян распространено приобретение недвижимости в Берлине , где стоимость жилья невысока, а постройки зачастую схожи с российскими.
Инвесторы обращают внимание на недвижимость в БЕРЛИНЕ . Наиболее выгодны с точки зрения инвестиций . Стоимость Квартир,участков здесь растет стремительными темпами: прежде всего это касается элитных кварталов. В этом городе расположены офисы крупных компаний, что делает их привлекательными для представителей бизнеса.

Цены на недвижимость

Цены на недвижимость Германии зависят, в первую очередь, от региона. На востоке страны (территории бывшей ГДР) квадратный метр стоит заметно ниже, чем на западе. Статус города и количество жителей далеко не всегда являются ценообразующими факторами.

Самый дорогой город Германии – столица Баварии Мюнхен: квадратный метр жилья в начале 2008 года здесь стоил в среднем 3,7 тыс. евро. Это связано, во-первых, с тем, что здесь расположены офисы крупнейших немецких компаний, во-вторых – с тем, что себестоимость строительства в предгорных районах достаточно велика. Элитное жилье в центре Мюнхена оценивается в 10-13 тыс. евро/ кв. м.
Вслед за Мюнхеном по ценовой шкале следуют Штутгарт (2,9-3,2 тыс. евро/ кв. м на 2008 год), Гейдельберг, Висбаден и Франкфурт-на-Майне (2 тыс. евро/ кв. м), Кельн и Нюрнберг (2,2 тыс. евро/ кв. м), Гамбург и Бонн (2,1 тыс. евро/ кв. м). В Берлине, средняя стоимость квадратного метра на начало 2010года составила 1,100 тыс. евро.
Цены на недвижимость в Берлине пока остаются достаточно НИЗКИМИ, но регулярный приток фирм и капитала способствует их повышению. Стоимость квадратного метра меняется в зависимости от района. Объекты в центре германской столицы оцениваются примерно в 2,5 тыс. евро/ кв. м, на окраинах – от 600 тыс. евро/ кв. м. Стоимость новых апартаментов улучшенной планировки в престижных районах Берлина колеблется в пределах 4,5-6 тыс. евро/кв.м.


Мы будем рады видеть среди наших партнёров предпринимателей России и рассмотрим вопросы взаимовыгодного сотрудничества с компаниями России.Кроме того, по данным социологических опросов, многие россияне рассматривают Германию как потенциальное место жительства. Это объясняется высоким уровнем жизни и социальной защиты населения, качественным образованием, многолетними культурными и политическими связями.

Интересна Германия и тем, кто приобретает жилье с целью последующей сдачи в аренду. Аренда жилья популярна как среди туристов, так и среди тех, кто приезжает в Германию с целью учебы или работы, так что в этом случае прибыль гарантирована не только в летний сезон, но и круглый год.
Пользуется спросом не только жилая, но и коммерческая недвижимость. Бизнесмены вкладывают средства в офисные, торговые и гостиничные комплексы.
Мы будем рады видеть среди наших партнёров предпринимателей России и рассмотрим вопросы взаимовыгодного сотрудничества с компаниями России.

НОВЫЕ ПОСТУПЛЕНИЯ